Екатерина Сороколетова предлагает юридическое сопровождение продажи квартиры, оказывает содействие при покупке. Это обеспечит прозрачность, законность, позволит дать гарантию, что в будущем не возникнет никаких проблем с третьими лицами.
Клиенты могут получить ведение процесса от начала поиска покупателей до итогового заключения договора и передачи всех прав на владение.
Вы можете предоставить юристу по оформлению недвижимости полное сопровождение или попросить о его содействии на одном из этапов купли-продажи. Стоимость всех видов услуг прописана на сайте.
Основные направления работы
- Проверка пакета документов, которые доказывают право собственника на владение объектом недвижимости. Это необходимо при проверке юридической чистоты. После покупки не возникнут проблемы с другими собственниками, оспаривающими право владения на конкретный объект имущества.
- Определение потенциальных рисков покупки интересующего вас объекта. Проверяются все стороны, рассматривается история квартиры. Это позволяет на раннем этапе заметить признаки обмана и определить факт мошенничества.
- Разработка договоров по обороту недвижимости. Сюда же относятся документы, регламентирующие различные сделки с недвижимостью – использование в качестве залога, а также при купле-продаже, аренде и приватизации.
- Юридическая экспертиза договоров (инвестирования, дарения, покупки, продажи, уступки права требования долга и пр.).
- Обеспечение детальной экспертизы всех приложений к документам и договорам. Это позволит обеспечить юридическую чистоту всех видов сделок. К списку недвижимости относятся не только жилые, но и нежилые пространства.
- Проверка приложений к договорам, используемым при сделках с разными видами недвижимости.
- Подготовка документов для регистрации сделок с недвижимостью.
- Полное юридическое сопровождение сделок.
- Получение документов, свидетельствующих о прекращении прав собственности, их изменении или появлении.
Также с помощью юриста вы сможете ускорить сбор документов для регистрации сделки, получения полного пакета необходимых итоговых документов, подтверждающих продажу объекта.
Этапы оказания юридического сопровождения сделки
- консультация юриста;
- проведение экспертизы правоустанавливающей документации;
- анализ рисков (финансовые и другие);
- проверка объектов на юридическую чистоту (аресты, запрещения, обременения);
- определение рыночной стоимости с привлечением экспертов;
- принятие участия в переговорах с контрагентами;
- подготовка такой модели правовой операции, которая повышает ее эффективность (тонкости расчетов, сроки);
- обеспечение безопасности взаиморасчетов;
- согласование в соответствующих учреждениях изменений относительно имущества;
- создание договоров в нескольких версиях (основного и предварительного);
- создание документов, прописывающих порядок передачи аванса, задатка и прочего;
- быстрый сбор, обработка и передача документации на процедуру государственной регистрации;
- получение оригиналов документации в Росреестре; и после выполнения всего процедур заказчик проводит платеж.
Цена юридического сопровождения сделок
Цена строится на объеме работ, и на нее не влияет сумма сделки. Таким прозрачным подходом услуги юриста отличаются от предложений агентств недвижимости. Клиент заказывает объем необходимых ему услуг: устная помощь, составление договора, экспертиза документов или комплекс всех услуг. Итоговая задача помощника в правовых вопросах — защита всех интересов клиента. Фикисрованная стоимость ведения дела по недвидимости составляет 15 000 рублей.
Помощь юриста при купле-продаже квартиры
Если вы планируете купить или продать квартиру, юридическая помощь и правовое оформление лучше передать юристу.
Оказывается юридическое сопровождение продажи квартиры на всех этапах. Можно заказать как комплексные работы, так и отдельные услуги. Также доступно консультирование – юрист изучит ваш вопрос, предоставит устное или письменное заключение. Это позволяет оценить перспективы конкретной сделки, оценить риски.
Продажа состоит из трех основных этапов:
- Письменное оформление, подготовка документов.
- Документирование перехода собственности между сторонами договора купли-продажи.
- Официальная регистрация прав собственности.
Для предоставления услуги, вам по потребуется передать юристу пакет документов. В него входят:
- Копии всех страниц паспортов всех участников сделки.
- Набор документов на квартиру, в него входит выписка из госреестра и свидетельство о праве.
- Технический план помещения.
Отдельно рассматриваются ситуации, в которых в квартире зарегистрированы несовершеннолетние. В таком случае, нужно будет предоставить заключения от органов опеки.
Список документов может меняться. в зависимости от конкретного случая. Юрист уточнит этот вопрос после обращения.
Клиенту получат полностью подготовленный и проверенный договор купли-продажи, весь набор документов, необходимый чтобы зарегистрировать в Росреестре соглашение. Также готовятся бумаги о праве собственности на жилье.
Когда нужно обращаться к юристу?
К специалисту стоит обратиться, если вы покупаете, продаете или обмениваете свою квартиру. Есть необходимость профессиональной помощи и в случае. если у вас возникают сомнения о юридической чистоте недвижимости и законности передачи прав владения ее третьим лицам.
Преимущества правовой помощи:
- минимизация рисков,
- пресечение попыток мошенничества,
- экономия денег, нервов и времени заказчика,
- сбор всей необходимой документации, без привлечения клиента к участию,
- законные схемы проведения с определением налоговых отчислений,
- отстаивание интересов заказчика, принятие участия во всех стадиях переговоров с другими лицами,
- предоставление полных сведений о каждом варианте правовых последствий совершаемых клиентом шагов.
Закажите профессиональное юридическое сопровождение
Екатерина Сороколетова практикует на протяжении 8 лет. За это время был накоплен внушительный опыт работы с разными типами сделок с недвижимым имуществом.
За консультацией, дополнительной информацией о нужных документах и условиях, расчета стоимости, звоните по номерам телефона: +7 (3532) 22-59-32, 8-903-392-59-32 или пишите на адрес электронной почты: ekaterinakot@rambler.ru. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью будет выстраиваться индивидуально, с учетом наличия нужных документов и других особенностей.
Помощь адвоката — верное решение для тех, кто дорожит своим финансовым состоянием, здоровьем и временем.
